Papiermolen 28 en 40

Omschrijving

Het betreft hier een onder architectuur gebouwd, zelfstandig kantoorgebouw voorzien van een parkeerkelder en parkeerdek. In het kantoorgebouw is nog slechts één vleugel beschikbaar op de derde verdieping. Het gebouw huisvest meerdere huurders die zowel grotere vleugels als kleinere kamers huren. Vanwege de ligging op loopafstand van het station en de directe toegang tot de rondweg van Houten is dit een unieke uitvalsbasis.

Het kantoorgebouw is gelegen in het kantorengebied “De Molenzoom”, zichtbaar vanaf de rondweg en nabij het winkelcentrum. De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit soortgelijke objecten. In dit kantoorgebied zijn o.a. de Stichtse Rijnlanden, Rabobank en Nobel Biocare gevestigd.

De bereikbaarheid met de auto is goed. Via de rijksweg A27 en de rondweg is het kantoorgebouw in enkele minuten te bereiken. Verder is de bereikbaarheid per openbaar vervoer door de aanwezigheid van bushalte in de nabijheid en een spoorverbinding uitstekend.

Totaal ca. 455 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de 3e verdieping rechts.

Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief onder andere:
- luxe entree;
- deels systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten voorzien van databekabeling;
- spuitwerk op de wanden;
- isolerende beglazing;
- pantry;
- toiletgroep per verdieping;
- huidige vloerbedekking;
- 8/13 persoonslift;
- topkoelingsinstallatie.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 125,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeren:
Parkeerplaatsen in de parkeerkelder:
€ 700,= per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Parkeerplaatsen buiten:
€ 300,= per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de parkeerkelder alsmede op het bij het object behorende parkeerterrein.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 125,- per m² per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing ja Servicekosten € 35,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2000 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 2300 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 455 m² Energie Energieklasse A Energie index 0.93 Energie einddatum 07-11-2029 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 455 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie kantorenpark Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties